بررسی پیش قراردادهای بیع املاک در حقوق ایران و جهان

چکیده: با نزدیک شدن زمان برسی قانون برنامه پنجم توسعه، برخی موضوعات و مباحث مطروحه در قانون مذکور در محافل تخصصی و کارشناسی مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفته است. از جمله این موضوعات، بحث دلالان معاملات املاک و نقش ایشان در تنظیم قراردادهای عادی بیع می باشد که بند((الف)) ماده ۱۸۸ قانون مذکور بدین شکل مطرح گردیده است؛ «صلاحیت مشاورین املاک صرفا در حدود دلالی تعریف و تاثیر کلیه عقود راجع به اموال غیر منقول ثبت شده موکول به ثبت سند آن ها در دفاتر اسناد رسمی است». در این مختصر خواهیم کوشید به ارزیابی از پیشنهاد مطروحه و نکات مثبت و منفی آن دست یابیم.