حق حبس

چکیده: تسلیم مبیع و آثار آن ‌از موضوعات مهم حقوقی است که در عقد بیع مورد بررسی قرار گرفته است. تسلیم به‌صورت واقعی یا حکمی باعث می‌گردد تا مبیع تحت تصرف و اختیار مشتری قرار گیرد و وی را قادر بر اعمال حقوق مالکانه خویش بر مبیع ‌نماید. در این مقاله بر ماهیت مشترک تسلیم در قانون مدنی ایران و سوریه و نیز فقه ‌و کنوانسیون وین تأکید گردیده است. از آثار تسلیم مبیع می‌توان به انتقال مالکیت در مبیع کلی (انتقال ضمان معاوضی) سقوط حق حبس اشاره کرد. مفاهیم…

چکیده: در قرارداد اجاره با لحاظ اين كه اصولاً مستاجر فقط هنگامي مكلف به پرداخت عوض قراردادي مي شود كه منفعت موضوع معامله به وي تسليم شده باشد، اين پرسش مطرح مي شود كه تسليم منفعت چه زماني تحقق مي يابد كه اين تكليف بر عهده مستاجر قرار گيرد؟ در اجاره اشيا آنچه ظاهراً مورد اتفاق فقيهان اماميه قرار دارد اين است كه صرفاً با تسليم عين، مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بها مي شود؛ ولي پذيرش اين ديدگاه براي بعضي صاحبنظران دشوار آمده، زيرا منفعت، امري تدريجي…