عنوان دسته

پورتال فقه عمومی معاملات

استفتاء/ قرارداد سفارش ساخت ( عقد استصناع)

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سوال: گاهی مردم عادی یا بنگاه‌های اقتصادی برای تهیه کالاهای مورد نیاز خود به سازنده آن کالاها سفارش ساخت می‌دهند. مانند سفارش ساخت در، پنجره، اتومبیل، کشتی، هواپیما، خانه، بیمارستان و... در این موارد سازنده طی قراردادی متعهد می‌شود کالای مورد نظر را با مشخصات معین ساخته در تاریخ مشخص تحویل دهد و سفارش دهنده نیز متعهد می‌شود مبلغ معینی را طبق زمانبندی مشخص بپردازد (برای مثال ۲۵٪ پیش پرداخت، ۵۰٪ زمان…

استفتاء/ خیار غبن و خیار عیب در فسخ معامله

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سؤال: زمینی را از شخصی خریدم و پس از خرید متوجه شدم که از نظر شهرداری، عقب نشینی دارد و خود فروشنده نیز اطلاع نداشته است در این صورت برای فسخ معامله از کدام یک از خیارات می‌توان استفاده نمود؟ (لازم به ذکر است که چون مقدار عقب نشینی زیاد است پس از آن، قیمت زمین افت کرده و از قیمت خریداری شده نیز پایین‌تر می آید). جواب: اگر اختلاف قیمت زمین با عقب نشینی، قابل توجه باشد، خیار غبن دارد، همچنین اگر در نظر…

استفتاء/ عدم مراجعه مشتری برای دریافت جنس تعمیر شده

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سؤال: شخصی، جنسی را نزد تعمیرکار می‌برد و قرار می‌گذارند که پس از مدت مشخصی (مثلا یک ماه)، مشتری برای دریافت جنس تعمیر شده مراجعه کند و اگر مراجعه نکرد، تعمیرکار می‌تواند جنس را بیرون مغازه بگذارد و اگر تلف شد ضامن نیست، آیا چنین قراردادی صحیح است؟ جواب: اشکال ندارد، تعمیرکار می تواند طبق قرار عمل کند. منبع: سایت معظم له https://tyb.ir/?p=22046 =لینک کوتاه استفتا یک مؤسسه ای است که در شهر قم…

استفتاء/ شیوه جبران خسارت در هنگام خجالت کشیدن

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سؤال: من قبلا به شخصی خسارتی وارد کردم و الان خجالت می‌کشم بروم و خسارت را جبران کنم آیا می‌توانم پول آن را از طرف صاحب حق، به فقیر صدقه بدهم؟ جواب: صدقه، کفایت نمی‌کند و باید مبلغ خسارت را به او بپردازید می‌توانید به گونه‌ای که مطلع نشود ـمثلا از طریق واسطه یا واریز به حسابـ آن را ادا کنید. منبع: سایت معظم له https://tyb.ir/?p=21974 =لینک کوتاه استفتا یک مؤسسه ای است که در شهر قم به مباحث فقه…

استفتاء/ سوالات مربوط به اجاره از آیت الله العظمی سیستانی

فتوای آیت الله سیستانی(دامت برکاته) 1-پرسش: اگر کارگری را اجیر کنیم و هیچ شرطی از بیمه کردن و غیره نکرد ولی بعد از انجام کار و گرفتن حقوق ادعای بیمه و دیگر امتیازات می‌کند آیا چنین حقی دارد؟ پاسخ: اگر کسی را اجیر کنند و مقرراتی که در مورد حقوق کارگر در قانون آمده است مورد توجه نباشد کارگر حق مطالبه ندارد مگر این که آن مقررات به حدی در عرف جامعه متعارف شود که هیچ قراردادی بدون رعایت آنها بسته نشود به گونه‌ای که اگر ذکر نگردد، در عرف…

استفتاء/ شرط ضمن عقد

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سؤال: شخصی در ضمن قرارداد فروش خانه با خریدار شرط کرده است که اگر تا تاریخ فلان، پول خانه را ندادی، حق فسخ قرارداد برای فروشنده است و بعلاوه فلان مبلغ باید جریمه بدهی، یعنی هم خانه به ملک فروشنده بر می‌گردد و هم جریمه دریافت می‌شود؛ آیا این معامله و شرط ضمن آن صحیح است؟ جواب: شرط صحیح است، ابتدا جریمه را مطالبه کند، سپس عقد را فسخ کند. منبع: سایت معظم له https://tyb.ir/?p=21874 =لینک کوتاه…

استفتاء/ خرید و فروش طلا به صورت اعتباری

خرید و فروش طلا به صورت اعتباری، بدین صورت است که طلا بین خریدار و فروشنده مبادله نمی‌شود بلکه رسید کاغذی جای طلا را گرفته است. به عنوان مثال فروشنده روی کاغذ قول می‌دهد که یک کیلو طلا را یک هفته دیگر به قیمت امروز، به خریدار تحویل دهد. خریدار این کاغذ را از فروشنده می‌گیرد و یک هفته بعد به سراغ فروشنده می‌آید. اگر قیمت طلا تا آن تاریخ گران شده باشد، سود را از فروشنده می‌گیرد و اگر هم قیمت پایین آمده باشد، به فروشنده سود می‌دهد و این در…

استفتاء/ خرید محصول باغ در زمان برداشت

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سوال: خرید محصول باغ میوه در زمان برداشت (با توجه به اینکه وزن میو ها مشخص نیست و معمولاً به صورت تخمینی و با وزن کمتر از واقع تعیین قیمت می شود) چه حکمی دارد؟ جواب: اگر قبل از چیدن میوه از درخت، با توافق دو طرف خرید انجام شود، اشکال ندارد. منبع: سایت معظم له https://tyb.ir/?p=21864 =لینک کوتاه استفتا یک مؤسسه ای است که در شهر قم به مباحث فقه اقتصادی می‌پردازد. استفتا معرفی استفتا استفتا…

استفتاء/ خرید سی دی به صورت شراکتی

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سوال: موسسه‌هایی هستند که دی‌وی‌دی‌های آموزشی با قیمت بالا می‌فروشند، چون تمکن ندارم که دی‌وی‌دی را به تنهایی بخرم آیا می‌توانم با دوستم به صورت شراکتی دی‌وی‌دی بخرم؟ جواب: اگر فروشنده هنگام فروش، در این مورد شرط خاصی با شما نداشته باشد، اشکال ندارد. منبع: سایت معظم له https://tyb.ir/?p=21856 =لینک کوتاه استفتا یک مؤسسه ای است که در شهر قم به مباحث فقه اقتصادی می‌پردازد. استفتا معرفی استفتا…

استفتاء/ تعویض طلای کهنه با طلای نو

فتوای حضرت امام خامنه‌ای(مد ظله العالی) سوال: آیا تعویض طلای کارکرده با طلای نو اشکال دارد؟ جواب: اگر وزن دو طلا مساوی باشد یا در صورت تفاوت در وزن، مبلغی یا چیزی به طلایی که وزن کمتر دارد اضافه شود، اشکال ندارد، اما در صورت تساوی در وزن، اضافه کردن مبلغ به هیچ کدام جایز نیست، در هر حال بهتر است هر کدام را در بیعی جداگانه معامله کنند، یعنی ـ مثلا ـ ابتدا طلای کهنه را بخرد، سپس طلای نو را بفروشد، یا بر عکس. منبع: سایت معظم له…