موسسه طیبات
موسسه تحقیقات و آموزش فقه اقتصادی


مرور رده

پورتال فقه عمومی معاملات

اجاره عوارض

حمید نعیمی

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

واگذاری کار و موضوع قرارداد به دیگری در اجاره ی اشخاص و مقاطعه کاری

محمدعلی خورسندیان

چکیده: نظر به اهمیت قراردادهای اجاره‌ی اشخاص و مقاطعه کاری در حقوق قراردادها، این مقاله به بررسی اثر حقوقی واگذاری ‌کار و موضوع آن به دیگری، در این دو قرارداد می‌پردازد.حکم مسأله در قراردادهای مقاطعه کاری از قواعدی که در اجاره‌‌ی اشخاص بیان شده، به دست می‌آید. در بحث اجاره‌ی اشخاص، اجیر به دو نوع خاص و مطلق تقسیم می‌گردد. اجیر خاص حق واگذاری کار را به غیر ندارد، اما در مورد اجیر مطلق اصل بر جواز واگذاری است و در صورت تردید در نوع عقد بنا را بر…

معاطات در اجاره

محمد تقی سینایی

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

مطالعه تطبيقي بطلان اجاره

مجيد بنايي اسكویی

چکیده: بطلان اجاره ممكن است به دو صورت حادث شود: نخست آنكه عقد اجاره به علت نداشتن يكي از شرايط اساسي صحت معاملات و يا نداشتن شرايط اساسي مختص عقد اجاره، باطل باشد. در اين وضع از نظر حقوقی و در عالم اعتبار هيچ پيمانی از آغاز واقع نشده و رابطه طرفين تنها صورت اجاره را داشته است. بر همين مبناست كه اعلام بطلان اجاره در هر زماني كه واقع شود، به گذشته سرايت مي كند و بايد وضعيت طرفين به حالت قبل از عقد باز گردد. دوم آنكه اجاره به هنگام انعقاد عقد، از…

قرار داد اجاره بدون مدت

دکتر علی اسلامی پناه؛ هادی کریمی

چکیده: طرفین عقد اجاره همواره قادر به تعیین دقیق مدت اجاره نیستند .علی الاصول عدم تعیین مدت سبب بطلان عقد اجاره است اما گاه قضیه چنین است که هیچ مدتی در قرارداد ذکر نمی شود ولی حداقل واحد زمانی برای تعیین اجاره بها تعیین می شود قانون مدنی قراردادهای اجاره ای را که مدت اجاره در آنها مسکوت باشد برای همان حداقل واحد زمانی معتبر محسوب نموده است. معذلک ماهیت حقوقی اینگونه توافق ها برای اعتبار بخشیدن به قرارداد فاقد مدت چندان روشن نیست. دراین مقاله سعی…